在中国，小产权房是指在集体土地上建造的房屋，由于没有缴纳土地出让金，因此其产权并不完整，通常不能办理正规的房产证。单位的小产权房，即由单位或企业在集体土地上建造并分配给员工的住房，其性质与普通小产权房相同，也面临着产权不明确、法律风险等问题。
首先，购买单位的小产权房存在一定的风险。由于小产权房没有合法的土地使用权，一旦 ** 进行土地征收或规划调整，业主可能面临房屋被拆迁而得不到合理补偿的风险。此外，小产权房的交易不受法律保护，一旦出现纠纷，业主的权益很难得到保障。
其次，关于单位小产权房能否办理房产证的问题，答案是不能。根据中国现行的房地产法律法规，只有通过合法的土地出让程序，缴纳了土地出让金，并办理了土地使用权证和规划许可证的房屋，才能办理房产证。单位的小产权房由于没有这些合法手续，因此无法办理房产证。
然而，在实际操作中，一些单位可能会通过内部协议或证明文件的方式，为员工提供一定程度的权益保障。但这些保障并不具备法律效力，一旦发生纠纷，员工的权益仍然难以得到保障。
那么，面对单位的小产权房，我们应该如何选择呢？以下是一些建议：
1. **了解政策**：在考虑购买单位小产权房之前，应充分了解当地的房地产政策和法律法规，评估潜在的风险。
2. **权衡利弊**：购买小产权房可能价格较低，但同时也存在较大的法律风险。需要根据自己的实际情况，权衡利弊，做出明智的选择。
3. **咨询专业意见**：在做出购买决定之前，可以咨询专业的律师或房地产顾问，了解可能面临的法律问题和风险。
4. **考虑其他选择**：如果对小产权房的法律风险感到担忧，可以考虑购买有房产证的商品房或二手房，虽然价格可能较高，但权益更有保障。
5. **关注政策变化**：中国的房地产政策不断调整变化，关注政策动态，了解小产权房问题的最新进展，有助于做出更合理的决策。
总之，单位的小产权房虽然价格相对较低，但由于其产权不明确，存在较大的法律风险。在考虑购买时，应充分了解相关政策，评估风险，并寻求专业意见。同时，也可以考虑其他更安全的住房选择，以保障自己的权益。
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