新房怎么看是不是承重墙(判断承重墙的方法)

在装修的过程中,结构不合理,对原有墙体进行拆改是常有的事情。但是经常,这边一动锤子,楼上楼下的邻居纷纷前来劝阻,接着物业前来断水断电,要求停工。

新房怎么看是不是承重墙(判断承重墙的方法)

遇到这种事情,业主很头疼,工人很无奈。可是装修开工就意味着花钱,钱出去了,工程却停下了。这是谁都不愿意看到的事情。

可是只要工人砸墙,邻居和物业就说不能砸承重墙。似乎房子里所有的墙都是承重墙一样。但是大家都是非专业人士,有没有什么简便的方法可以判断承重墙和非承重墙呢?

一、查资料

开发商卖房时提供的宣传单页,买房时的房产证附页,都会有基本的户型图,有的户型图绘制的比较精细,就会把承重墙和非承重墙在图上标示出来,其中黑色实心的墙壁为承重墙。

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二、听声音

用锤子、石头等重物敲击墙壁,声音清脆的为非承重墙,声音发闷的为承重墙。

新房怎么看是不是承重墙(判断承重墙的方法)

三、看厚度

承重墙的厚度一般在18厘米到30厘米,常规为24厘米。低于18厘米的一般都为非承重墙。

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四、看负一层

往往高层住宅的负一层都是地下车库,或者直接空着。在楼上住宅需要居住,所以开发商需要砌墙分割房间。但是负一层无人居住,开发商就不会多花钱砌墙。

在同一单元内,负一层有的墙,不一定是承重墙,但是负一层没有的墙,一定不是承重墙。

新房怎么看是不是承重墙(判断承重墙的方法)

五、电锤测试

家里有冲击钻的,可以把冲击钻调到电锤功能上。凡是打得动的,都不是承重墙。打不动,就有可能是承重墙了。

新房怎么看是不是承重墙(判断承重墙的方法)

总结:其实承重墙因为其功能,一定是钢混结构的。远不是一般工具就可以拆除的。像一般拆除所用的锤子,根本就不可能伤害到承重墙。起码单凭人力是做不到的。

新房怎么看是不是承重墙(判断承重墙的方法)

要使用大型电镐,圆盘锯,水钻钻孔机等电动工具,才可能拆得动承重墙。

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一般的普通业主,完全不需要“谈墙色变”。做拆除的工人都是会判断承重墙的,工人靠这个吃饭,没有人愿意做一锤子买卖。再没有得到专业许可的时候,工人也不可能为业主拆除承重墙,这里面的风险工人都是清楚的。

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